La bonne idée : Louer solidaire dans la métropole grenobloise

Face à la crise du logement, l’association Habitat et Humanisme Isère lance un appel aux propriétaires dans la métropole grenobloise. Un dispositif permet de louer son bien tout en sécurisant sa gestion.

De quoi s’agit-il ?

• Le dispositif Propriétaires et Solidaires® permet à des bailleurs privés de louer leur logement à des ménages modestes, avec un accompagnement complet et des garanties contre les impayés, les dégradations et la vacance locative.
• Il repose sur un principe « gagnant-gagnant » : le propriétaire bénéficie d’une gestion sécurisée et d’avantages fiscaux, tandis que des personnes en difficulté accèdent à un logement durable.
• « Il ne s'agit pas d'hébergement d'urgence, mais de vrais logements pour des personnes sélectionnées et accompagnées tout au long de leur parcours », souligne Pascal Isoard Thomas, directeur général d'Habitat et Humanisme.

Les détails

• Les propriétaires peuvent choisir plusieurs formules : mandat de gestion via une AIVS (Agence Immobilière à Vocation Sociale), location avec sous-location ou investissement locatif solidaire.
• Dans le cas le plus sécurisé, l’association devient locataire et verse le loyer chaque mois, que le logement soit occupé ou non, tout en assumant les risques.
• Des dispositifs fiscaux comme Loc’Avantages permettent une réduction d’impôt pouvant atteindre 65 %, complétée par une prime jusqu’à 3 000 € via l’Anah (Agence nationale de l’habitat).

En résumé

• Présente depuis 1998 en Isère, l’association agit pour l’accès au logement et l’insertion sociale, avec 60 bénévoles et 7 salariés mobilisés localement.
• Elle propose un accompagnement des locataires pour favoriser leur autonomie, ce qui constitue « la meilleure garantie contre les dégradations » pour les propriétaires, selon l'association.