4 millions d'euros pour transformer la Caserne de Bonne

Le centre commercial grenoblois prépare sa mue et va bénéficier d’un vaste programme de restructuration porté par son propriétaire Mercialys.

Que faut-il savoir ?

• Les travaux de reconfiguration partielle du centre commercial viennent de débuter avec un budget de 4 millions d'euros.
• L’objectif est de redynamiser un site qui ne compte aujourd’hui que 19 commerces occupés sur 45 emplacements disponibles.
• Le projet prévoit de transformer en profondeur l’organisation intérieure du site. Le corridor central, jugé sombre et peu attractif, va disparaître afin d’ouvrir davantage le centre sur la ville et faciliter les circulations.
• L’ouverture de la nouvelle configuration de la Caserne de Bonne est annoncée pour le premier trimestre 2027. Les travaux seront réalisés par étapes afin de maintenir l’activité du centre pendant le chantier.

Ce qui va changer

• Le nombre de cellules commerciales passera de 45 à 28, tout en conservant la même surface globale. Les espaces seront regroupés pour accueillir des enseignes de taille moyenne, sur des surfaces comprises entre 400 et 800 m².
• Les locomotives actuelles comme Le Vieux Campeur, Monoprix, Décathlon, Naturalia et On Air Fitness resteront sur place. De nouvelles enseignes, décrites comme « connues de tous », sont également attendues mais n’ont pas encore été dévoilées.
• La restauration occupera une place plus importante avec une « balade gourmande » aménagée sur la façade sud. Le projet comprend aussi la rénovation des façades, de nouveaux espaces végétalisés, des zones ombragées et des interventions artistiques réalisées avec des street artistes grenoblois.

Pour bien comprendre

• Ouverte en 2010 au cœur de l’écoquartier de Bonne, l’ancienne caserne militaire reconvertie constituait l’un des principaux pôles commerciaux du centre-ville de Grenoble. Le site a toutefois perdu en attractivité ces dernières années.
• Selon les données citées par Mercialys, le chiffre d’affaires est passé de 5,4 millions d’euros en 2017 à 4,5 millions d’euros en 2023, avant de se stabiliser autour de 4,8 millions d’euros en 2024 et 2025. Le résultat net resterait toutefois fortement déficitaire.
• La transformation intervient dans un contexte de concurrence renforcée avec l’ouverture de Neyrpic à Saint-Martin-d’Hères et la rénovation de Grand’Place à Grenoble. Le pari de Mercialys est désormais de miser sur les commerces de proximité, la restauration et la convivialité pour redonner un nouveau souffle au site.