Première pierre à Canebiers-Villette 🚧

L’écoquartier Canebiers-Villette passe à l’étape supérieure avec la pose aujourd’hui de la première pierre. Le constructeur Bouygues immobilier lance ainsi officiellement le début des travaux de construction.

Le contexte

• Depuis 2017, la Ville de Cagnes-sur-Mer a lancé de manière effective la création d’un nouvel ensemble urbain.
• Celui-ci comprend trois grands axes, dont les 2 premiers sont achevés. On parle de la renaturation des berges de la Cagne, et de l’aménagement du parc des Canebiers, réservoir de biodiversité.
• Enfin, le 3^e axe de cette requalification d’envergure reste l'écoquartier La Villette qui sortira de terre pour 2029 en lieu et place du parking éponyme.
• La 1^ère pierre est posée aujourd'hui en présence de toutes les parties prenantes de ce projet.

Pour rappel

• Le projet conçu par l’architecte Jean-Michel Wilmotte comprendra un ensemble de 485 logements composé de 110 en résidence seniors, 156 en accession, 86 logements sociaux, 31 logements étudiants, 102 locatifs intermédiaires.
• Ainsi que des bureaux et des commerces. Parmi les infrastructures, il y aura un parking de 510 places et une serre urbaine.
• Tout ça agrémenté de 400 arbres, des toitures végétalisées (5 300 m²), et la réduction de la surface imperméabilisée de près de 50%.

Ce qu'il en est

• « La première pierre, c'est toujours un point d'étape important qui marque le démarrage d'une nouvelle phase : celle de la construction », confie Pascal Pignon, le directeur régional Côte d’Azur de Bouygues Immobilier.
• D'abord, le parking silo de 510 places va sortir de terre d'ici le premier trimestre 2027, afin de libérer l'emprise du parking existant où se situe une partie du futur programme.
• Au deuxième trimestre 2027, la partie logement sera érigée.
• « Dans les prochaines semaines, nous pourrons commencer la commercialisation des espaces commerciaux. Avant, c'était trop tôt pour que les investisseurs se projettent. Là, tout est lancé et sur les bons rails », précise Pascal Pignon.

Une approche environnementale

• Le programme intègre de nouvelles techniques de construction et des réalisations vertueuses.
• Les terres excavées du projet seront revalorisées en toitures et refertilisées.
• Le chauffage et le rafraîchissement des bâtiments seront assurés majoritairement par des énergies renouvelables (60%) grâce à l’installation de sondes géothermiques.
• La toiture du parking sera équipée de 700 m² de panneaux photovoltaïques. Une énergie captée et utilisée sur place ou redistribuée.