Aiguillon : le constructeur inaugure son nouveau siège à Rennes

L’opération immobilière avait été lancée en 2019 par Giboire. Très vite, le constructeur Aiguillon avait jeté son dévolu sur cet immeuble qui ne passe pas inaperçu.

De quoi parle-t-on ?

• Avec ses 8 étages et ses 6 200 m², le nouveau siège du constructeur Aiguillon est immanquable depuis la rocade sud de Rennes.
• Conçu par l’agence d’architecture locale 2A Design, l’immeuble assume être un « signal d’entrée de ville ».
• Après un chantier impressionnant débuté en 2021 pour un coût de 28,3 millions d’euros (financé par 22 millions d'euros d’emprunts sur 10 à 30 ans et 6,3 millions d’euros de fonds propre), le bâtiment est officiellement inauguré aujourd’hui.

Ce qu’il faut savoir

• Le groupe Aiguillon occupera une partie du 4^e étage, ainsi que les 3 étages supérieurs. Sur place, 180 collaborateurs y travailleront.
• « Cela représente 2 500 m², sans aucun bureau individuel. Aiguillon compte ainsi repenser la façon de travailler et de s’approprier l’espace », précise Thomas Duke, directeur général adjoint du groupe.
• Si le premier et 2^e étage sont toujours en attente de locataires (une entreprise serait prête à s’y installer), le 3^e étage accueille quant à lui le CFA du bâtiment.
• Au 4^e étage, c’est la société d’informatique Pandora qui a récupéré les clefs. Le groupe hôtelier Dunamis bénéficie de la plus belle vue, au 8^e étage.

On rembobine

• « Le groupe Giboire, à l’initiative de cette construction, nous avait d’abord proposé d’y louer des bureaux. Après réflexion, nous nous sommes intéressés à l’entièreté de l’actif », explique Thomas Duke.
• Seul le rez-de-chaussée - un espace restauration - sera exploité par Unibail, gérant du centre commercial Alma.
• Le siège historique d'Aiguillon, implanté rue de Vern depuis 1984, sera déconstruit. « Les locaux étaient devenus trop vieux. L’immeuble est une passoire thermique », précise le directeur adjoint.
• « Un projet immobilier à vocation sociale y verra le jour. Nous préférons cependant attendre le bon moment pour lancer le bon projet », tempère Thomas Duke qui reste très attaché au sud de Rennes.

Le bonus

• Le saviez-vous ? Si Aiguillon s’appelle ainsi, c’est en référence à la rue d’Aiguillon (Bréquigny) qui, en 1902 a vu naitre son ancêtre, la Ruche ouvrière rennaise, premier constructeur d’habitations « bon marché ».