Immobilier à Rennes : le projet Arboretum continue de pousser

Un point d’étape de cet important projet immobilier, lancé depuis plus d'un an, qui va clôturer le nouveau visage du quartier Beauregard - Quincé, est organisé aujourd’hui.  

Le contexte 

• Ce projet immobilier piloté par le Groupe Arc et conçu par l'agence rennaise Anthracite Architecture fait suite à un appel à manifestation d'intérêt lancé en 2018 par Territoires Rennes.
• Le point d’étape organisé à 11h en présence des architectes, opérateurs et acteurs publics, est l’occasion de présenter les avancées et spécificités des travaux en cours.
• Ce programme vise la construction de 145 logements avec une utilisation importante du bois issu de la filière régionale, ce qui réduit l’empreinte carbone de 36 kg/m2 de surface habitable.
• « L’objectif est d’être performant et en avance sur la réglementation thermique tout en intégrant la mixité sociale et en favorisant la biodiversité », commente Patrice Pinson, directeur régional du Groupe Arc. 

En quoi ça consiste ?

• Arboretum ce sont 145 logements répartis en 22 maisons individuelles (T4/T5), 4 logements intermédiaires (T3) et 119 logements collectifs. Environ 300 habitants y seront accueillis.
• 2 cellules commerciales et plus de 150 places de parking en souterrain sont aussi intégrées au programme.
• « 65 % de la surface construite est en pleine terre, ce qui permet d’intégrer des vergers, des jardins et un parc », ajoute Patrice Pinson.
• Coût du projet ? Environ 40 millions d’euros dont 100 000 € de subventions versées par l’Ademe. 

Et après ? 

• Alors que les maisons sont quasiment finalisées, la construction des immeubles collectifs va désormais être visible sur la skyline rennaise. L'un des 2 va comprendre 16 étages.
• La livraison est prévue en décembre 2026.