L’entretien avec Fabien Piersanti : « Il y a urgence pour le logement »
À quelques semaines des élections municipales, Fabien Piersanti, président de la délégation varoise de l’Observatoire immobilier de Provence et président de la Fédération du bâtiment et des travaux publics 83, alerte sur la crise du logement et ses conséquences, notamment dans la métropole toulonnaise.
Quelles sont les raisons de votre démarche ?
« L’Observatoire immobilier de Provence (OIP) regroupe l’ensemble des acteurs du logement, du BTP aux notaires, en passant par les bailleurs sociaux, les représentants des locataires. Nous échangeons beaucoup et partageons aujourd’hui le même constat : nous traversons l’une des plus graves crises depuis 50 ans. Elle touche les professionnels du secteur mais aussi la population. Il y a urgence pour le logement et les collectivités territoriales disposent de leviers concrets pour la traiter. C’est le message que nous souhaitons faire passer avec ce manifeste adressé ce jeudi aux candidats aux élections municipales. »
Comment cela se traduit-il concrètement ?
« Le département du Var est très attractif avec une population qui croît chaque année. Or, la construction de logements ne suit pas. Sur les 12 derniers mois à fin novembre, 4 660 logements ont été bâtis. C’est quasiment 2 fois moins qu’il y a 5 ans. Cette tension se traduit par des difficultés de recrutement, des renoncements aux études ou à la mobilité... Et la métropole toulonnaise est particulièrement touchée. »
Les résidences secondaires sont-elles en cause ?
« Le Var a toujours été touristique avec de nombreuses résidences secondaires et locations saisonnières. Ce n’est pas ça qui fait que les gens n'arrivent pas à se loger aujourd’hui. La cause, c’est le manque de constructions neuves. »
Comment remédier à cette situation ?
« Des propositions concrètes sont dans notre manifeste. Des règles d'urbanisme sont en place, il faut les appliquer sans ajouter de procédures coûteuses en temps. Il faut aussi éviter de gaspiller le foncier en sous-densifiant les constructions neuves. Et arrêter d’ajouter des contraintes environnementales à des réglementations déjà performantes. Enfin, il faut relancer les marchés publics avec, dans chaque commune, de vrais programmes sur le logement et les entretiens d'infrastructures. »
