Swwitch, l’agence créée à Lyon qui rend la sous-location légale

L’agence immobilière Swwitch facilite la sous-location pour les étudiants. Une solution entièrement légale, imaginée par un entrepreneur lyonnais.

Démocratiser la sous-location

• Face à la flambée des loyers et à la pénurie de logements étudiants, la start-up lyonnaise Swwitch propose d’encadrer juridiquement la sous-location entre locataires.
• « Dans les grandes villes comme Lyon, le marché locatif est extrêmement tendu. Les étudiants sont les plus touchés, alors qu’ils sont aussi les plus mobiles », explique Guillaume Peters, fondateur de la start-up.
• Stages, échanges universitaires ou semestres à l’étranger placent régulièrement les étudiants face à un dilemme : conserver un logement vide en continuant à payer le loyer, ou le quitter en prenant le risque de ne rien retrouver au retour.
• Swwitch fonctionne comme une agence immobilière classique, mais dédiée à la sous-location. La plateforme sécurise les démarches, obtient l’accord des propriétaires et encadre les contrats, le tout dans un cadre strictement légal. Une manière de simplifier la vie des jeunes locataires tout en rassurant les bailleurs.

Déjà une centaine d’appartements à Lyon

• Créée à Lyon en 2023, l’agence accélère son développement en 2026 avec des implantations prévues à Bordeaux, Toulouse, Strasbourg, Lille et Rennes.
• « En moyenne, un étudiant peut économiser entre 4 000 € et 5 000 € par an », assure Guillaume Peters.
• Si les étudiants restent la cible principale, Swwitch s’adresse également aux jeunes actifs et aux professionnels en mobilité temporaire.
• L’agence gère déjà près de 100 appartements dans la métropole lyonnaise et développe des partenariats avec des écoles et des universités pour élargir son réseau.