À Lyon, la cité Tony-Garnier fête sa nouvelle vie

Ce vendredi, 275 logements du quartier des États-Unis retrouvent un second souffle après 5 ans de travaux de réhabilitation.

Le contexte

• La cité Tony-Garnier, construite dans les années 1920 et 1930, est l’un des ensembles HBM (habitations à bon marché) les plus emblématiques de France.
• Avec ses 46 bâtiments et plus de 1 500 logements, elle incarne l’utopie d’Edouard Herriot et de l’architecte Tony Garnier : offrir aux familles populaires des appartements modernes, spacieux et lumineux.
• Mais un siècle plus tard, beaucoup de ces immeubles étaient devenus de véritables passoires thermiques, classées F au diagnostic énergétique. Le bailleur GrandLyon Habitat a donc engagé une réhabilitation lourde, pour conjuguer confort actuel et respect du patrimoine, labellisé « Architecture contemporaine remarquable ».

Ce qui a changé

• La 1ʳᵉ tranche, qui concerne 275 logements répartis sur six bâtiments, représente un investissement de 27,5 M€, soit environ 100 000 €/appartement.
• Les façades ont été isolées grâce à un enduit spécifique inédit en France, les toitures et planchers ont été renforcés, les fenêtres remplacées par du double vitrage en aluminium et les vieilles chaudières électriques cèdent la place au réseau de chaleur urbain.
• Les cuisines et salles de bains ont été intégralement refaites. Les habitants relogés provisoirement ont pu regagner leurs logements rénovés, désormais au niveau BBC rénovation. On retrouve donc l’esprit initial de Tony Garnier préservé – des logements fonctionnels, sains et accessibles – en l’adaptant aux besoins d’aujourd’hui.

Et aussi

• L’opération ne concerne pas seulement l’intérieur des appartements. Deux fresques monumentales de la Cité musée Tony-Garnier, celles représentant les États-Unis et la Russie, viennent d’être restaurées.
• Ce musée à ciel ouvert continue d’évoluer et de se réinventer malgré des financements plus contraints. Pour les curieux, il est d’ailleurs possible de visiter dès ce vendredi un appartement témoin des années 1930 dans le cadre de l’animation « Le logement selon Tony Garnier ».