Jeudi 20 novembre
La plus vieille maison marseillaise fait peau neuve
Rédigé par Frédéric Dubessy
Aujourd'hui, les échafaudages auront tous disparus et les Marseillais pourront de nouveau admirer cette façade âgée de 5 siècles.
La livraison du chantier de l'hôtel de Cabre fait renaître ce site historique.
On rembobine
- Second consul de Marseille, Louis de Cabre se fait construire vers 1530 une maison sur la Grand-Rue (2e).
- Sur la façade ne figure que l'inscription « 153 », le dernier chiffre n'apparaît pas, mais les résultats d'une datation des poutres montrent qu'elles ont été coupées entre 1500 et 1517.
- Cette maison de 245 m2 sur 4 étages, dont la façade est classée Monument historique, est connue sous les noms d'hôtel de Cabre ou maison de l'Échevin.
- La plus ancienne maison de la cité phocéenne a été l'une des rares épargnées par le dynamitage du quartier Saint-Jean en 1943.
- Se trouvant en plein milieu du nouveau tracé de la Grand-Rue, elle a aussi failli disparaître en 1954 avant qu'il soit décidé de la déplacer sur 15 m et de la faire pivoter à 90°.
- En vente sur Le Bon Coin, l'hôtel de Cabre a été racheté en mars 2023 par le promoteur immobilier marseillais Rise.
Pourquoi en parle-t-on ?
- Après 2 ans et demi de chantier sous la conduite des architectes d'Archigem, les clefs des appartements sont remises aujourd'hui à 3 investisseurs.
- « Ils vont les louer à des particuliers, mais ne pourront pas le faire en saisonnier », tient à préciser à l'Essentiel Marseille Ludovic Herrero, co-fondateur avec Dasha Salnikova de Rise.
- Le coût total des travaux est de 800 000 € HT.
- « La seule restauration extérieure avec la façade, le toit, les menuiseries et la création d'une gouttière correspond à 70 % de l'enveloppe », indique-t-il.
- « À l'intérieur, la réhabilitation a surtout concerné le volet environnemental : fenêtres patrimoniales avec vitraux, création d'un double vitrage, installation d'une VMC et d'une climatisation. Nous sommes passés d'un diagnostic de performance énergétique G à un DPE C », se félicite le promoteur.
- « Ce soir, un événement privé réunira sur place ceux qui ont participé à cette rénovation en présence des 2 frères Meiffredy, derniers descendants de Louis de Cabre », dévoile-t-il.
En détail
- L'hôtel de Cabre comprend 4 étages plus un rez-de-chaussée occupé par un coiffeur.
- Il accueille 3 appartements de 52 m2 entièrement rénovés avec un intérieur moderne, dont 2 conçus en loft et 1 disposant d'une chambre séparée.
- Le dernier niveau est un studio de 20 m2 avec une belle vue sur Notre-Dame de la Garde.
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