Habitat, mode d'emploi  

Dans le cadre de la 8^e édition de la semaine de l'accession, la Maison de l'habitant propose avec ses partenaires dès aujourd'hui plusieurs événements pour vous aider et vous conseiller dans votre projet d'achat. Le point avec Audrey Lemercier, responsable accueil, animation et information logement de l'ADIL.

Ce qu'il faut savoir

• La programmation décline 3 rendez-vous gratuits sur inscription de 18h à 20h
• Le 1^er a lieu ce jour et aborde sous forme de conférence les principales notions à connaître lors de son 1^er achat immobilier, dans le neuf ou l'ancien à travers notamment les points de vigilance à observer, les frais à prendre en compte... « L'objectif est de désamorcer les craintes sur la primo-accession, répondre aux questions des jeunes ménages sur le volet financement notamment les conditions pour obtenir un prêt. »
• Mercredi, un atelier donne des pistes pour réussir la rénovation de son habitat, que vous soyez propriétaire ou futur propriétaire d’une maison individuelle ou d’un appartement en copropriété. « L'idée de cette soirée, c'est d'apporter un éclairage plus technique sur ce qu'est une rénovation performante, de parler de ventilation, des matériaux, des aides financières nationales mais également locales. »
• Ce jeudi, un forum réunit des opérateurs immobiliers proposant des logements en bail réel solidaire. L'occasion de rencontrer les professionnels, de découvrir les opérations immobilières en cours sur la métropole pour 2026 et poser toutes vos questions pour concrétiser votre projet d’accession. « Il s'agit de donner à voir l'existant et de déconstruire certaines idées. »

Zoom sur

• Déployé depuis 2019 à titre expérimental sur Nantes puis déployé depuis 2022 sur les 23 autres communes, le bail réel solidaire permet d’acheter moins cher, 2 800 €/m² en moyenne, en dissociant le coût des murs du foncier.
• Ce dispositif offre ainsi aux ménages sous plafonds de ressources la possibilité d’acheter 30 à 50 % moins cher que sur le marché classique et de rester sur le territoire métropolitain.
• Les propriétaires achètent les droits réels sur leur logement pour une durée de 80 ans et versent à l’organisme de foncier solidaire (OFS), Atlantique Accession Solidaire, une redevance modique pour la location du terrain.
• Ce dernier s'est fixé comme objectif de proposer 600 logements en BRS chaque année.